Севастополь
Инвестиционное предложение по приобретению объекта недвижимости
Предлагаем 4-х этажное коммерческое здание по адресу: Крым, г. Севастополь, пр. Победы, 23Б
Общая характеристика объекта: Фактический адрес — Проспект Победы 23Б.
Объект расположен в спальном районе, в окружении высотной застройки.
Основными отличительными характеристиками (преимуществами) объекта могут служить следующие:
Конструктив здания (монолитный каркас) обеспечивающий свободную планировку внутренних помещений и, соответственно, максимальное использование площадей;
Удобный «метраж» этажа — около 500 м. кв. ;
Наличие цокольного этажа, дающего возможность использования его под складские помещения;
Наличие прилегающей отведенной территории, используемой под парковку (до 200 автомобилей);
Универсальность использования (здание может использоваться под любой вид деятельности);
Наличие всех инженерных сетей;
Отсутствие аналогов в рассматриваемом районе.
Общая площадь здания — 2400 м. кв. Этажность — 5 этажей (с учетом цокольного);
Инвестиционное предложение
К инвестированию предлагается 4-х этажное коммерческое здание общей площадью — 2400 м. кв. при стоимости 1 м. кв. — 500 дол. США
В стоимость, кроме прямых затрат на строительно-монтажные работы, входят также следующие:
Договор аренды земельного участка
Проектная документация
Разрешение ГАСК на начало строительных работ
Технические условия
Акты ввода в эксплуатацию инженерных сетей
Общая сумма инвестиций: 500 дол. / м. кв. х 2400 м. кв. = 1 200 000 дол.
